logo
  • Home
  • Księgowość
  • Kadry Płace Podatki
  • Ubezpieczenia Inwestycje
  • Kancelaria Prawna
  • Aktualności
  • Kontakt
Sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika mimo woli mocodawcy
11.08.2016

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości powinno być realizowane zgodnie z wolą osoby udzielającej pełnomocnictwa – tak orzekł Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 29 listopada 2012 r. o sygn. V CSK 568/11.

Występowanie w imieniu mocodawcy wiąże się z obowiązkiem realizowania jego woli. Podejmowanie czynności wbrew znanym pełnomocnikowi życzeniom i zamiarom mocodawcy stanowi wyjście poza granice upoważnienia. Nawet działanie w granicach pełnomocnictwa (np. umożliwiającego sprzedaż, czy nieodpłatne zbycie nieruchomości dowolnej osobie) nie jest równoznaczne z należytym wykonywaniem uprawnienia, jeśli pełnomocnik działa wbrew woli mocodawcy (np. nie uzasadnia sprzedaży nieruchomości osobie, z którą mocodawca pozostawał w konflikcie i nie zamierzał sprzedać jej nieruchomości). W takim przypadku pełnomocnik może odpowiadać odszkodowawczo za działanie niezgodne z wolą mocodawcy.

Nadużycie pełnomocnictwa występuje wówczas, kiedy pełnomocnik działa w granicach umocowania, ale jego działanie zamiast korzyści przynosi reprezentowanemu straty, a sam pełnomocnik postępuje wbrew rzeczywistej lub hipotetycznej woli mocodawcy.

Pełna treść wyroku http://sn.pl/sites/orzecznictwo/Orzeczenia2/V%20CSK%20568-11-1.pdf

Aktualności

Zmiana umowy o zamówienie publiczne po terminie wykonania zamówienia
24.11.2020
Urząd Zamówień Publicznych w swej najnowszej opinii odniósł się do problematyki dopuszczalności zmiany umowy o zamówienie publiczne po upływie umownego terminu wykonania zamówienia. Potwierdza w niej,
Czytaj wię...
Pożyczka bez umowy pisemnej – wygrana Klienta ZYGA&CHAMBERS
18.11.2018
Klient zaufał kontrahentowi pożyczając mu znaczną sumę pieniężną w gotówce na otwarcie nowej działalności (bez umowy pisemnej, bez potwierdzenia przelewu). Pożyczkodawca miał uzyskać zwrot pożyczonej kwoty z zysków osiągniętych w nowootwartym
Czytaj wię...
Podział majątku po rozwodzie a hipoteka
Czy hipoteka obniża wartość majątku wspólnego? Orzecznictwo sądów - czy obciążenie hipoteczne obniża wartość majątku wspólnego obliczaną na potrzeby podziału majątku wspólnego małżonków - jest w
Czytaj wię...

Copyrigt © 2016 Zyga&Chambers. All rights reserved. Designed by MyWebby.eu